Appartement

A Sembrancher, restaurant avec bon rendement

CHF 1 500 000,00

5 pièces

488 m²

Description

Idéalement situé à Sembrancher, le restaurant Les 3 Dranses se trouve au carrefour entre le Val de Bagnes (Verbier), Orsières (Grand-Saint-Bernard) et Martigny. Il propose 30 places assises au café, 40 places au restaurant et peut accueillir jusqu'à 100 personnes dans sa salle de conférence. De plus, trois chambres sont disponibles à la location, que ce soit pour des périodes courtes ou longues, dans les combles de l'établissement. Actuellement loué jusqu'en octobre 2026, il offre un rendement de plus de 4%.

Les caractéristiques

Vue
Place de parc
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Édifié avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le bois ancien, ce chalet bénéficie de larges ouvertures vitrées et occupe une position centrale sur la place de l'Ermitage.Un projet prévoit la possibilité d'y aménager un restaurant, un bar ou encore une boutique.L'acquisition est réservée aux citoyens suisses ou aux résidents en Suisse intéressés à transformer le bâtiment en établissement public.À noter : l'étage supérieur offre le potentiel d'être converti en logement, tandis que le rez-de-chaussée doit conserver sa vocation commerciale.

Magnifique appartement spacieux et lumineux de 3.5 pièces, situé au premier étage d'un immeuble construit en 2007. Idéalement localisé dans le prestigieux complexe des Bains de Saillon, l'immeuble bénéficie d'une exposition plein sud.L'appartement est vendu avec une place de parking intérieur et le complexe offre de nombreuses places de stationnement à l'extérieur.Cet appartement moderne, avec loggia et balcon se compose des éléments suivants :* Un vaste hall d'entrée avec un espace de rangement intégré.* Un séjour / salle à manger spacieux et baigné de lumière.* Cuisine ouverte, entièrement équipée.* Loggia de 20 m² avec vue imprenable sur les bains.* Salle d'eau avec douche moderne.* Chambre principale avec salle de bain privative, baignoire, et accès direct au balcon.* Une seconde chambre à coucher confortable. Le pied-à-terre idéal à seulement 15 minutes de Martigny et à 20 minutes de Sion.Détails des piècesBalcon | LoggiaCave | CellierCoin-repasCuisineHall d'entréeSalle à mangerSalonSéjourTerrasseChambresChambre double / parentale : 2Salles d'eauSalle de bain : 1Salle de douche : 1Total WC : 2Nombre de box, garages et places de parcGarage simple1EnvironnementCadre verdoyantCalme | TranquilleVueDégagéeImprenablePanoramiqueSur le vignobleProximitéCentre sportifRestaurantTransports publicsExtérieurAménagéPergolaIntérieurCuisine équipéeCuisine ouverteLumineuxMeubléSèche lingeEquipement techniqueAscenseurOui

Magnifique chalet situé à la Tsombe, à 5mn en voiture de la gare du Châble. Ce petit hameau est un havre de paix pour tous les amoureux de la nature.Composée comme suit, cette maison a tout pour vous séduire : 1 belle entrée avec WC visiteurs, 1 grand séjour ouvert sous les toits, cuisine et coin à manger avec accès direct sur la terrasse ou encore sur le balcon, la chambre de maitre avec sa salle de bain en suite, dressing et balcon privatif. Rez-de-chaussée : 1 chambre ensuite, 1 chambre de détente, 1 studio (~ 30m2) avec jardin, 1 cave, buanderie. Ce chalet, construit sur une parcelle de 1763 m2 vous offre la liberté de profiter de ses grands espaces ou de bâtir un autre chalet. 4 places de parc extérieures viennent compléter ce bien d'exception. Disponible en résidence secondaire pour la clientèle suisse ou avec permis B/C.